Términos y condiciones

Ofrecemos lugares únicos aptos para su comodidad

Acuerdo de alquiler de invitados para todas las propiedades de alquiler

Este contrato establece los términos según los cuales Lucas Holiday Rentals le proporcionará un apartamento o una casa con los servicios establecidos en el formulario de reserva (“Alojamiento”). Este contrato es entre la persona que es el firmante de este Acuerdo ("Usted") y Lucas Holiday Rentals.

1. Confirmación de la reserva

Para reservar Alojamiento Lucas Holiday Rentals requerirá 100% del monto total adeudado. Este importe es reembolsable siempre que con más de 14 días de antelación a su llegada nos notifique que ya no necesita su reserva.

Para las reservas realizadas dentro de los 14 días de la llegada, se requiere el pago completo, mediante fondos compensados, en el momento de la reserva. En caso de cancelación dentro de este plazo no se realizará ningún reembolso.

Si reserva por teléfono, una vez que Lucas Holiday Rentals haya confirmado la aceptación de sus datos de pago; o si reserva a través de nuestro sitio web o correo electrónico y la casa de apartamentos solicitada está disponible, una vez que reciba la confirmación por correo electrónico de su reserva

Si el pago no llega a Lucas Holiday Rentals dentro del tiempo establecido, Lucas Holiday Rentals se reserva el derecho de cancelar cualquier reserva realizada y perderá el dinero pagado.

La falta de pago de acuerdo con los términos de pago acordados puede resultar en la suspensión del Alojamiento. Lucas Holiday Rentals se reserva el derecho de cobrar intereses sobre las cuentas vencidas.

2. Forma de Pago

Lucas Holiday Rentals acepta los siguientes métodos de pago:-

  • Tarjeta de crédito/débito: Visa, MasterCard y American Express.
  • Transferencia Bancaria: Euros. Datos bancarios disponibles bajo petición.

3. Extensiones de reserva

Si desea extender su estadía, atenderemos la solicitud si tenemos disponibilidad. El pago debe hacerse inmediatamente en la factura. De lo contrario, se programará una limpieza para el día original de salida.

4. Alojamiento

Solo se le otorga una licencia para ocupar el Alojamiento y este acuerdo no le otorga ningún otro derecho, ya sea expreso o implícito, sobre el Alojamiento.

5. Ocupación

El número de personas permitidas para ocupar cada apartamento o casa está limitado al número de camas. En algunas propiedades se pueden organizar alojamientos adicionales para dormir. Si se excede el número de personas permitidas para ocupar una propiedad, Lucas Holiday Rentals se reserva el derecho de cobrar por huéspedes adicionales a razón de 150 € por huésped por noche o los huéspedes adicionales tendrán que desalojar la propiedad.

6. Deber de diligencia/responsabilidad

Es responsabilidad del Huésped asegurarse de ser respetuoso con los demás inquilinos que viven dentro del edificio/área en la que se hospedan. Los huéspedes también deben asegurarse de que los niveles de ruido estén restringidos. Las denuncias de exceso de ruido por parte de otros inquilinos al Agente supondrán automáticamente la terminación inmediata de la estancia. Además, los Huéspedes tienen la responsabilidad y el deber de velar por que no se produzcan daños deliberados en la propiedad o su contenido. Está prohibido fumar y cualquier evidencia de ello en el apartamento incurrirá en penalizaciones. Dichos daños serán cargados al Huésped mediante factura pagadera dentro de los 7 días hábiles.

7. Llegadas y salidas

Los huéspedes pueden realizar el check-in en su apartamento o casa a partir de las 16:00 horas del día de llegada. A su llegada se le pedirá que compruebe el Alojamiento y acepte su estancia. El check out es a las 11 am del día de salida. Tenga en cuenta que se le cobrará 250 € por salir tarde. Los detalles de la recogida de llaves se proporcionarán antes de la fecha de entrada y no se divulgarán hasta que se haya firmado este contrato y se haya enviado la identificación de la reserva principal.

Salidas Anticipadas

En el caso de que un huésped necesite hacer el check-out antes de la fecha de salida acordada, Lucas Holiday Rentals clasificará la salida como el final de la estadía y se encargará de que se limpie la propiedad.

8. Inventario/Cuidado de la Propiedad

Todos los daños, además del monto del depósito, serán pagados por el huésped dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la factura de Lucas Holiday Rentals. De lo contrario, se iniciará una demanda judicial el siguiente día hábil después de la fecha límite. Todos los intereses, honorarios legales y cualquier otro cargo relacionado con la recuperación de la deuda pendiente serán pagados por el huésped.

9. Cargos adicionales

Banda ancha: la banda ancha está disponible de forma gratuita en todas las ubicaciones de la propiedad. Los códigos de acceso se proporcionarán al hacer el registro de entrada. Sin embargo, Lucas Holiday Rentals no será responsable de ningún fallo asociado con el hardware o el software del usuario y no habrá soporte disponible y Lucas Holiday Rentals no proporcionará compensación de ninguna forma por su falta de funcionamiento. .

Limpieza: Lucas Holiday Rentals espera que la propiedad quede en un estado razonable a la salida. Si, a discreción de Lucas Holiday Rentals, se requiere una limpieza adicional a la salida, el costo de esta limpieza será un cargo adicional, nuevamente facturado y pagadero dentro de los 7 días.

Fumar: Está prohibido fumar en todos los apartamentos, casas y zonas comunes. En julio de 2007, se declaró ilegal fumar en áreas públicas cerradas; esto incluye los pasillos comunes, ya que son utilizados por todos los residentes y sus invitados. Cualquier persona fumando o con evidencia de fumar en los apartamentos, casas o áreas comunes incurrirá en un cargo de 250 € en concepto de Responsabilidad para cubrir los costos adicionales de limpieza, acondicionamiento y aireación del Apartamento o Casa durante un período de 24 horas. Cualquier daño causado se cobrará además de esta tarifa, nuevamente facturado y pagadero dentro de los 7 días.

Llaves: Lucas Holiday Rentals entregará al huésped un juego de llaves. Se pueden suministrar juegos adicionales sujetos a disponibilidad y la solicitud debe hacerse antes de la llegada. Sin embargo, si las llaves emitidas no se devuelven a la salida, nos reservamos el derecho de cobrar al huésped o al encargado de la reserva el reemplazo de las llaves o el cambio de las cerraduras. El coste de las llaves de reposición será de 100€ más IVA y de 150€ más IVA para mandos de garaje. El coste de la sustitución de las cerraduras no será inferior a 100€ más IVA, según Lucas Holiday Rentals considere la forma más rápida de acceder al apartamento o casa. En tal caso, Lucas Holiday Rentals también se reserva el derecho de cobrar al huésped por más noches de estadía en caso de que no podamos acceder a la propiedad y volver a alquilarla.

Pase de estacionamiento: Lucas Holiday Rentals le entregará al huésped un pase de estacionamiento (solo para aquellas propiedades que requieran permisos) que deberá dejar en el apartamento a la salida. Si no devuelve el pase, se le cobrará un cargo de reemplazo de 150 €.

Llamadas: si el número de llamada de emergencia se utiliza para llamar al personal de Lucas Holiday Rentals entre las 22:00 p. m. y las 9:00 a. m. por cualquier otro motivo que no sea una emergencia, Lucas Holiday Rentals se reserva el derecho de cobrarle a la persona que reserva o al huésped una llamada. cuota de 100€ más IVA.

10. Responsabilidad

Lucas Holiday Rentals no se hace responsable de ninguna manera por la pérdida o el daño del contenido, los muebles, los accesorios o las pertenencias personales en las ubicaciones de los apartamentos. Lucas Holiday Rentals tampoco se hace responsable de los actos o incumplimientos causados por terceros. Le recomendamos que se asegure de que sus propias pólizas de seguro cubran la pérdida o el daño de los bienes personales durante su estadía. Se recomienda a los huéspedes contratar un seguro de viaje y personal adecuado.

Algunas propiedades anunciadas en el sitio web de Lucas Holiday Rentals son propiedad de terceros. Si bien Lucas Holiday Rentals se esfuerza por garantizar los más altos estándares para las propiedades de terceros, no garantiza que al reservar estas propiedades en su nombre, la propiedad cumpla con las leyes nacionales locales, incluidas las de salud, seguridad y seguros. También comprende que aunque un tercero puede cumplir con las leyes nacionales locales, los derechos y recursos bajo dichas leyes pueden ser diferentes a los de Portugal.

Nada en este contrato pretende excluir la responsabilidad por muerte y lesiones personales o cualquier otra responsabilidad no excluible según las leyes de Portugal.

11. Acceso a Propiedades

Además del servicio de limpieza semanal, en ocasiones Lucas Holiday Rentals puede necesitar acceder a la propiedad en la que se hospeda. Lucas Holiday Rentals se reserva el derecho de obtener acceso a todas las propiedades en todo momento. Siempre que sea posible, nos esforzaremos por avisar a los huéspedes con la mayor antelación posible antes de entrar en el apartamento o la casa.

12. Mascotas

Lucas Holiday Rentals lamenta que no se admitan mascotas en los apartamentos o casas.

13. Servicios

Lucas Holiday Rentals no se hace responsable de ninguna falla o interrupción de los servicios de la propiedad, incluidos los de electricidad y agua, o cualquier daño, interrupción o ruido causado como resultado de los trabajos de reparación que se llevan a cabo en otra parte de la propiedad o desarrollo.

14. Comunicación

Lucas Holiday Rentals opera entre las 10 a. m. y las 10 p. m., los 7 días de la semana. Si se registra después de este horario, llame con anticipación durante el horario de oficina para asegurarse de tener todo lo que necesita.

15. Cargos

Dependiendo de la fuente de su reserva, es posible que se le solicite o no que pague una exención de responsabilidad por daños. En cualquier caso, el huésped principal asume toda la responsabilidad por cualquier daño o cargo adicional y acepta que será la persona nombrada en la factura y que la responsabilidad de pagar recae exclusivamente en él. El invitado principal también acepta liquidar la factura dentro de los 7 días y acepta que, de no hacerlo, se le cobrará un interés de 8% por día por cada día que pase sin liquidar la factura, más los cargos incurridos para recuperar la deuda. El daño inicial se deducirá de la tarjeta de crédito registrada y usted da plena autorización para que esto suceda y acepta que cualquier cosa que no se recupere será pagada en su totalidad por usted, el huésped principal, dentro de los 7 días posteriores a la emisión de la factura. .

Los cargos incurridos debido a daños a la propiedad serán los siguientes y el huésped principal acepta la total responsabilidad de estos cargos en caso de que Lucas Holiday Rentals encuentre algún daño:

Costo del daño a reparar en su totalidad.

20% cargo de administración para organizar las reparaciones.

Hasta 5 noches del importe del alquiler en caso de que no podamos alquilar la propiedad a un futuro huésped debido a los daños causados.

Costos de reubicación de cualquier huésped debido después de su estadía que no pueda quedarse debido al daño de la propiedad.

16. Exención de depósito

Lucas Holiday Rentals cobra una tarifa de exención de depósito en todas las estadías para cubrirlo a usted y a su grupo hasta 500 € por daños accidentales (250 € para habitaciones). Los daños accidentales se consideran, entre otros, manchas en un sofá, vidrios rotos, manijas de puertas que se sueltan, etc. La exención de daños no los cubre a usted ni a su grupo de daños maliciosos o robos, y cualquier incidente de este tipo se cobrará en su totalidad. al invitado principal según la cláusula 15 de este acuerdo.

Cuando reserva con nosotros, Lucas Holiday Rentals se compromete con nuestros propietarios a que sus casas estén protegidas durante las reservas. Por esta razón, exigimos a todos nuestros huéspedes que paguen un depósito o que compren una Exención de daños accidentales, que va desde 10 € por habitación hasta 25 € por propiedades completas y le cubrirá hasta 500 € (250 € por habitaciones) de daños accidentales durante su estancia, o equivalente en moneda para destinos fuera de la UE.

Todavía tiene la opción de pagar un depósito en lugar de 250 € (habitaciones) o 500 € para propiedades completas, que se reembolsará menos una tarifa administrativa de 5 € después de que la propiedad haya sido desocupada y verificada para asegurarse de que no cumple con los términos de este acuerdo se ha roto.

17. Acuerdo completo

Este Acuerdo se regirá por las leyes de Portugal y las Partes se someten a la jurisdicción exclusiva de los tribunales portugueses y el Formulario de Apartamento o Casa es la declaración completa y exclusiva del Acuerdo entre las partes en relación con el objeto del Acuerdo que reemplaza todas las comunicaciones anteriores, acuerdos u otros arreglos escritos u orales.

Acuerda expresamente que ninguna variación de este Acuerdo será efectiva a menos que se haga por escrito y esté firmada por un signatario debidamente autorizado de ambas partes.

¡LOS HUÉSPEDES ENCONTRADOS REGISTRÁNDOSE ANTES SIN AUTORIZACIÓN PUEDEN ESTAR SUJETOS A CARGOS ADICIONALES! POR FAVOR, ASEGÚRESE DE SALIR A LAS 11:00 A MÁS TARDE PARA LA LIMPIEZA.

El registro es estrictamente a las 4:00 p. m. para TODOS los huéspedes, a menos que se haya acordado una aprobación previa con nosotros.

Buscar

febrero 2025

  • L
  • METRO
  • X
  • j
  • V
  • S
  • D
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28

marzo 2025

  • L
  • METRO
  • X
  • j
  • V
  • S
  • D
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
0 Adultos
0 Niños
Mascotas
Tamaño
Precio
Comodidades
Instalaciones

Comparar listados

comparar